Вы задаёте начальную цену, задаток и сроки. Остальное за один час решают торги: каждая ставка на виду, за каждым участником — внесённый задаток.
Задайте начальную цену, задаток и дату торгов. Дату можно перенести — все, кто подал заявку, узнают об этом заранее.
Я покупаюОсмотрите объект онлайн, задайте вопросы продавцу публично, узнайте одобренную сумму кредита до старта. Никто не перехватит лот в последнюю секунду.
Я кредитуюВсе опубликованные лоты перед глазами: одобряйте участников заранее и встречайте заёмщика ровно тогда, когда ему нужны деньги.
Продажа идёт по расписанию, которое вы публикуете и которым управляете. Мы проводим торги — но не принимаем платежи и не оформляем переход права.
Объект публикуется с фотографиями, планировкой и выпиской из ЕГРН. Покупатели смотрят его онлайн или вживую, подают заявку и вносят задаток. Срок приёма заявок назначаете вы и можете сдвинуть дату торгов — все участники получат уведомление заранее и успеют передумать.
В момент старта раскрываются закрытые предварительные ставки, и торги открыты для всех. Каждая ставка видна с именем и временем. Ставка в последние минуты продлевает торги — выиграть, появившись за секунду до конца, нельзя.
Торги останавливаются, результат зафиксирован: один победитель, одна цена, протокол у обеих сторон. Задатки остальных участников разблокируются в тот же день. Дальше сделка идёт через вашего нотариуса и ваш банк — Бидди не держит деньги покупателя и не касается перехода права.
Аукцион — не жёсткий формат, который приходится принимать как есть. Вы настраиваете его под объект и под покупателя, которого хотите видеть среди участников.
Вы решаете, какой задаток нужно внести, чтобы получить право на ставку. Высокий задаток оставляет тех, кто действительно намерен купить, — это самый надёжный признак того, что цена торгов станет ценой сделки.
Не единственный. Бидди учитывает историю участника и его поведение в торгах, а при спорах между сторонами выступает арбитром.
Вы решаете, сколько длится приём заявок до начала торгов, — и можете перенести дату, когда понадобится.
Никого это не застанет врасплох: все участники получат уведомление заранее и смогут остаться или отозвать заявку до старта.
Откройте вопросы — и зарегистрированные пользователи смогут спрашивать об объекте публично. Или оставьте их закрытыми. Покупатель в любом случае может осмотреть объект онлайн и принять решение без личного визита.
Анонимности здесь нет. Каждый вопрос подписан настоящим именем, и при регистрации человек соглашается отвечать за написанное по закону.
Назначите выше рынка — объявление провисит месяцами. Ниже — разницу заберёт первый же покупатель.
Аукцион не гадает. Вы называете минимальную сумму, на которую согласны, а всё, что выше, решают покупатели, соревнуясь в открытую, — за один день.
Вы торгуетесь не вслепую и не наперегонки с секундомером.
Фотографии, планировка и выписка из ЕГРН публикуются вместе с объявлением. Если продавец открыл вопросы, можно спросить публично и прочитать, что спрашивали другие, — под настоящими именами, а не никами. Смотреть объект можно онлайн или вживую.
Банк-партнёр одобрит ипотеку или кредит под залог объекта ещё до старта торгов. Вы приходите, зная свой предел, а не угадывая его.
Ставка в последние минуты продлевает торги, так что никто не заберёт объект, появившись за секунду до конца. Если вы не победили, задаток разблокируется в тот же день.
Банк-партнёр видит каждый опубликованный лот и открытые данные по нему. Это позволяет одобрять участников до начала торгов — и ипотеку на покупку, и кредит под залог объекта.
Участник, который знает свой предел, торгуется иначе. Меньше пустых ставок и победитель, который действительно сможет оплатить покупку.
Шесть правил удерживают публичный аукцион честным. Они действуют на каждом лоте, без исключений.
Никто не делает ставок без внесённого задатка, а его размер назначает продавец. Задаток подтверждает намерение и не является платой за объект: проигравшим он возвращается.
Правоустанавливающие документы и выписка из ЕГРН проверяются до публикации лота, а не после того, как кто-то победил.
Ставка в последние минуты продлевает торги. Побеждает лучшее предложение, а не быстрый интернет.
Каждая ставка записывается один раз и не изменяется. Обе стороны могут восстановить весь ход торгов поминутно.
Ставки и вопросы подписаны настоящими именами. Регистрируясь, каждый соглашается отвечать за написанное по закону.
Бидди анализирует размер задатков, историю участников и ход торгов, отмечает подозрительное и выступает арбитром в спорах между сторонами.
Ни подписок, ни тарифов на размещение. Два платежа, и оба известны заранее.
Тысяча рублей за создание аукциона и тысяча за участие в нём. Списывается вместе с задатком, отдельно платить ничего не нужно.
Не возвращается — ни если лот не продан, ни если вы отозвали заявку, ни если победитель отказался от сделки. Это оплата проверки документов, которую мы проводим по каждому лоту.
Больше ничего, пока объект действительно не станет вашим. Комиссия возникает после того, как обе стороны подтвердят переход права, — а не в момент окончания торгов.
Если сделка не состоялась, она не берётся вовсе.
Если продавец берёт комиссию на себя, участие становится бесплатным — обычно это значит больше участников и более высокую итоговую цену.
В отдельных схемах нашу комиссию покрывает банк-партнёр, и она не стоит вам ничего.
Не оценку с портала. Настоящую цифру, от настоящих покупателей, в выбранный вами день.
Бидди проводит торги и фиксирует результат. Расчёты и переход права остаются там, где им положено быть, — между вами, вашим нотариусом и вашим банком.